Η «επέλαση» των εμπορικών κέντρων στην περιφέρεια…

Του Φάνη Ζουρόπουλου
Δημοσιογράφου, Προέδρου της Ε.Ι.Ε.Τ.

Στον «αστερισμό» των μεγάλων εμπορικών κέντρων μπαίνει και το Αίγιο που βρίσκεται στην καρδιά των νέων οδικών και συγκοινωνιακών προσβάσεων, έχει μεγάλη ενδοχώρα και σε ένα χρόνο, λόγω «Καλλικράτη» θα είναι και διοικητικά ένας Δήμος που θα ξεκινάει από τα όρια του Νομού Αχαΐας και Κορινθίας και θα καταλήγει στον Ερινεό διαθέτοντας εκτός των άλλων και μια πανέμορφη και τουριστικά αξιοποιημένη παραλιακή ζώνη 70χιλ.Λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλα αυτά τα δεδομένα, εμπορικός κολοσσός συμφερόντων του ομίλου Λάτση ετοιμάζεται να υλοποιήσει μια μεγάλη επένδυση στις παρυφές της πόλης δίπλα στο νέο σταθμό της σιδηροδρομικής γραμμής. Η επένδυση θα είναι ύψους 20εκ. ευρώ και θα υλοποιηθεί σε οικοπεδική έκταση 25 στρεμμάτων που ήδη έχει σχηματιστεί με αγορά πολλών τμημάτων διαφόρων ιδιοκτητών που γειτνιάζουν.Το νέο εμπορικό κέντρο του Αιγίου, απο¬τελεί μέρος του επενδυτικού σχεδίου της κατασκευαστικής εταιρείας LC Developcment  οποία σύμφωνα με παλαιότερα δημοσιεύματα του οικονομικού Τύπου σχεδιάζει στον υπό κατασκευή νέο οδικό - σιδηροδρομικό άξονα Κορίν¬θου - Κιάτου - Αιγίου εμπορικά κέντρα επιφάνειας από 7.000 έως 15.000τ.μ. που προβλέπεται να λειτουργήσουν σταδιακά έως το 2011. Το ύψος της συνο¬λικής επένδυσης υπολογίζεται σε 100 εκατ. ευρώ.
Η «LC Development σε συνεργασία με την Lampa Development του Ομί¬λου Λάτση έχουν κατασκευάσει τα με¬γάλα εμπορικά κέντρα της Αθήνας «Mall», «Golden Hall» «West Plaza». Σύμφωνα με την εταιρική παρουσίαση της LC Development στο διαδίκτυο, το νέο εμπορικό κέντρο στο Αίγιο θα τεθεί σε λειτουργία μέσα στο 2010. Για το οικόπεδο αυτό έχει εκπονηθεί προμελέτη διώροφου Εμπορικού Κέ¬ντρου συνολικής δόμησης περίπου 12000 τ.μ. με ισόγειο, α' όροφο και υπό¬γειο, καθώς επίσης και parking 200-250 θέσεων.
Το οικόπεδο έκτασης 21.334,84τ.μ ανή¬κει στον οικισμό Αγίας Κυριακής του Δήμου Αιγίου και βρίσκεται στην αριστερή πλευρά της οδού Κορίνθου 400μ. από την διασταύρωση με την Π.Ε.Ο. Αιγίου –Φτέρης.
Οι σχεδιαζόμενες χρήσεις του εμπορικού κέντρου είναι αγορές ρούχων, τροφίμων, εργαλείων και ειδών οικιακής χρήσης, παιχνιδιών, πολυκαταστήματα, γραφεία, χώροι ψυχαγωγίας, café εστιατόρια και πρατήριο καυσίμων.
Στο Αίγιο, όπως είναι φυσικό σχεδιάζεται να δημιουργηθεί ένα μικρότερου μεγέθους εμπορικό κέντρο, ωστόσο η λειτουργία του και μόνο αναμένεται να επιφέρει ριζικές ανακατατάξεις στην τοπική αγορά, για τον λόγο αυτό ήδη ο εμπορικός κόσμος της περιοχής βρίσκεται σε εγρήγορση.
Αυτή την στιγμή έχουν εντοπιστεί προβλήματα με την πολεοδομία  γιατί μόνο ένα τμήμα (το 20%) της αγορασθείσης έκτασης είναι εντός σχεδίου πόλης και η έκδοση οικοδομικής άδειας έχει κολλήσει, πράγμα που παρακολουθεί και ο εμπορικός σύλλογος προκειμένου να τηρηθεί πλήρως η νομιμότητα και να μην έχουμε παρατράγουδα.
Η μεγάλη αυτή επένδυση δημιουργεί νέα δεδομένα στην περιοχή και καθιστά πλέον την οδό Κορίνθου «φιλέτο» του Αιγίου, όπου σκέπτονται να μετεγκατασταθούν ακόμα και ιδιωτικές τράπεζες που ψάχνουν για εναπομείναντα οικόπεδα… Η πόλη έτσι αξιοποιεί πλήρως την Ανατολική της πύλη εισόδου, ενώ πλέον το ενδιαφέρον αγοραστών και επενδυτών έχει στραφεί προς την δυτική πλευρά την λεγόμενη «Βουλωμένο» που εκτείνεται από την περιοχή του Παγοποιείου προς το νοσοκομείο και εκατέρωθεν της επαρχιακής οδού Αιγίου –Δαφνών που εξελίσσεται σε νέο φιλέτο.